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【経済】最強の運用方法は「家にお金を入れない実家暮らし」説

1: ノチラ ★ 2018/03/27(火) 18:56:01.51 id:CAP_USER
日銀のマイナス金利政策の影響もあり、銀行に預けているだけでは、お金はほとんど増えない。ある程度のリスクを取らないと、リターンが返ってこない時代である。しかし、リスクを取るということは元本割れの可能性も否定できない。

そんな時代において「家にお金を入れない実家暮らし」が最強の資産運用方法ではないかという意見がある。「よい歳して実家暮らしなんて…」という意見があるのも承知のうえで、そのメリットを見ていこう。なお、本稿は実家にお金を入れない実家暮らしを想定している。

家にお金を入れない実家暮らし」の家計視点のメリット
「家にお金を入れない実家暮らし」のメリットが挙げられる。もちろん、下記は家計管理における算盤勘定のメリットであり、独立することで得られる生活力、自由、充実感、苦労といったプライスレスなものは考慮していない。

(1)住宅費(賃料や住宅ローン)を払わなくてよい
「住宅費は年収の3分の1以内に収めよう」と聞いたことがあるかもしれない。一般的には、無理なく支払いができる金額は、月収の33%(手取り収入の33%というファイナンシャルプランナーもいる)と言われている。実家暮らしであれば、ここが一気にゼロになる。

(2)食費や水道光熱費の頭割り金額が低くなる
食費や水道光熱費といったライフラインは、共同生活者の人数が増えれば増えるほど、頭割り金額は低くなる傾向がある。家族の人数が倍になったからといって、電気代が倍になるわけではない。なるべく家族は集まって生活した方が、生活維持コストは低く抑えられるというわけだ。

(3)突然の相続が発生しても「小規模宅地等の特例」を使える
突然、親に不幸があった場合は10ヶ月以内に現金で相続税を納める必要がある。親の資産が不動産(実家)に偏っていた場合、ある程度の相続税がかかるのに、それを支払うキャッシュがないというのは、特に都市部で想定できるパターンだ。実家暮らしであれば、実家の相続は評価80%減になる「小規模宅地の特例」の適用範囲内となる。5000万円の不動産も1000万円の評価で済むこととなり、相続税を大幅に圧縮できる。なお、相続税の計算や「小規模宅地等の特例」の詳細に関しては、税理士などの専門家に相談して頂きたい。

年収300万円だとキャッシュフロー9倍
実際に、実家暮らしと、一人暮らしの場合はどれくらいキャッシュフローが変わってくるのだろうか。年収300万円の場合を想定して比較してみよう。なお、手取り収入は年収の80%(240万円)と仮定する。

<一人暮らし>
手取り収入 :240万円
住宅費   :100万円(家賃約8万3000円の部屋を賃貸中)
食費    :48万円(月4万円)
水道光熱費 :12万円(月1万円)
交際費   :24万円(月2万円)
通信費   :12万円(月1万円)
衣服費   :12万円(月1万円)
趣味・娯楽 :12万円(月1万円)
→差し引き20万円

<実家暮らし>
手取り収入 :240万円
住宅費   :0円
食費    :0円
水道光熱費 :0円
交際費   :24万円(月2万円)
通信費   :12万円(月1万円)
衣服費   :12万円(月1万円)
趣味・娯楽 :12万円(月1万円)
→差し引き180万円

上記のシミュレーションだと、実家暮らしは一人暮らしの9倍のキャッシュフローを実現できる。実際には、実家暮らしだともう少し財布の紐が緩むことが予想されるが、どちらにせよ大きな差だ。

特に大きいのが住宅費100万円の有無だ。100万円のキャッシュフローを生み出そうとしたら、5%運用で2000万円、3%運用で約3333万円、1%運用で1億円の元手が必要だ。そのように考えると、実家暮らしがいかに(資産管理上は)有効なツールであるかが伺える。

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実家暮らし最高だお

と、兄貴も言ってみたかったけど18歳で家をでましたわw

 

これができるのは、優しい親と関係の良い家族関係が不可欠ですおw

 

 

 

15: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:20:47.38 id:QSsrjzxJ
>>1

昔じゃ当たり前
嫁姑論層を無理矢理姉津させた馬鹿マスコミどころか
広告会社と婦人団体が独立構図を煽っただけ

個人化どころか結婚しない・家庭を持たない風潮も
ものを売るための広告宣伝。

アメリカじゃ、既にそういう方針は非難されて破綻し始めてる

 

20: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:29:46.66 ID:o+vfd8Px
>>1
俺はこの方法で30歳までに2000万円貯めたわ

 

35: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:59:40.76 id:koG6QzES
世間では、これを居候というんだよ

>>1
そんなやり方は運用とはいわない

 

80: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 21:30:29.37 id:ebia7erj
>>1
3の相続税軽減は初めて知った

ある程度の大きさの実家ってデメリットないなw

 

168: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 23:50:02.24 id:yUQnLISg
>>1
もう引きこもりとかニートとか呼んで無職を差別するのやめよう
特に中年以上になってたらいまさら働けない

無職さんでも良いんですよとか言って
遊んで貰えば消費も伸びる

 

209: 名刺は切らしておりまして 2018/03/28(水) 04:08:48.88 id:w4v0sKYw
>>1
一人暮らしだと家電の費用も必要です

 

227: 名刺は切らしておりまして 2018/03/28(水) 07:19:15.54 ID:7mA7efg6
>>1
お金じゃ買えない財産を一人暮らしにおいて築けるかどうか。
じゃないかな。

 

2: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 18:59:48.78 id:ueNcHjHy
まぁ確かに結婚式するまでこれだったから1000万とかたまったな
今は正直あんまりたまらん
やっぱ同居最強か